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Cadillac-Sur-Garonne (33410)

Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

2
3243 m²
1
760 000 €
Réf V10001188

En exclusivité, Située dans un cadre privilégié, sans voisins proches, cette superbe propriété en pierre de 220 M2 environ séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne.

Dès la belle entrée, le ton est donné: charme, luminosité et confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie conviviale, agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une cuisine meublée et équipée, une véranda ouverte sur la terrasse, un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie, d'un wc.

À l'étage, une grande chambre avec sa salle de bains avec douche et wc, dressing.

Sous les combles une chambre supplémentaire.

A l'éxterieur, une grande terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement d'une vue remarquable sur la vallée et les coteaux de l'entre deux mers, sans ancun vis-à-vis. Une vaste dépendance vient compléter l'ensemble.

Un lieu unique et rare ou se mêlent le charme de la pierre, le calme de la campagne et le confort d'une maison familiale soigneusement entretenue.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 3 243 m²
  • séjour 61 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1648
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 30 m²
  • cuisine 15.20 m²
  • entrée 7.40 m²
  • chambre 10.15 m²
  • salon/sejour 61 m²
  • entrée 20 m²
  • WC 2.5 m²
  • buanderie 4.81 m²
  • dressing 6.64 m²
  • WC 1.5 m²
  • salle d'eau 9.57 m²
  • chambre 12.68 m²
  • degagement 10 m²
  • chambre 15 m²
  • Dépendance 43 m²
  • Doubles garages 96 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • salle d'eau 10.38 m²

Etage 2

  • Chambre mansardée 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 760 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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