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Cadillac-Sur-Garonne (33410)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

1
2362 m²
1
292 000 €
Réf V10001386

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de style landais se distingue par son bon état général et ses prestations de qualité à seulement 8 minutes de Cadillac, à 12 minutes de la gare de Cerons et de l'autoroute et de toutes commodités( commerces, médecins, écoles...).

Elle offre une surface agréable de 4 chambres, idéale pour une famille ou recevoir des amis dans un cadre chaleureux, avec la possibilité d'investir les combles. La pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée avec insert, vous invite à la détente tout en profitant de la vue sur le grand jardin. À ceci se rajoute le confort de la climatisation réversible. La cuisine spacieuse entièrement équipée et meublée ravira les amateurs de convivialité. Un garage complète ce bien pour votre véhicule ou espace pour amateur de bricolage.

À l’extérieur, vous serez séduit par la grande piscine couverte, paysagée, pour prolonger l'été, ainsi que par le jardin arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et verdoyant.

Une opportunité à saisir pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 2 362 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce de vie 33 m²
  • cuisine 13 m²
  • buanderie 5.20 m²
  • salle d'eau 6.55 m²
  • chambre 11 m²
  • WC 2 m²
  • degagement 6.20 m²
  • chambre 10.43 m²
  • chambre 10.37 m²
  • garage 26 m²
  • Carport

Etage 1

  • chambre 18 m²
  • WC 5 m²
  • piece 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 292 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 568 €

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