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Béguey (33410)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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632 m²
300 000 €
Réf V10001530

Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une agréable suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage ainsi que d'une pièce annexe disposant d'un WC et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, salle de loisirs...).

Située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : gare à seulement 5 minutes et accès autoroutier à 10 minutes.

Une rénovation de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie recherché font de cette maison un bien rare à découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 632 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce de vie 66 m²
  • WC
  • garage 35 m²
  • cellier 4.48 m²

Etage 1

  • chambre 10.16 m²
  • chambre 10.96 m²
  • chambre 12.96 m²
  • bureau 8 m²
  • salle de bain 7 m²
  • WC 1.90 m²
  • dressing 4.5 m²
  • degagement 4.96 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 300 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 139 €

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LES CLES D AQUITAINE Agence