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Salaunes (33160)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165.48 m²

6489 m²

550 000 €

Réf V10000943

Nichée aux coeur des arbres de Salaunes, venez découvrir sans plus tarder cette grande maison familiale de 165m² environ. Composée d'une entrée, d'un grand salon de 40m², d'une cuisine, de quatre belles chambres et de deux salles d'eau. Une belle propriété pour un confort idéal.

A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique parc arboré de 6500 m2 environ, jouxté d'une piscine traditionnelle de 8 m sur 4. Charme et calme au RDV !!!

Dans ce havre de paix, sont présentes sur la parcelle plusieurs dépendances permettant d'envisager une autre habitation indépendante.

Proche, dans la même commune, vous pourrez aller à la rencontre d'un superbe centre équestre. De quoi envisager de belles balades en forêt !!!

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 165,48 m²
carrez 165,48 m²
terrain 6 489 m²
séjour 41 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1990
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11 m²
cellier 3.78 m²
salon/sejour 41 m²
chambre 18.10 m²
chambre 20.45 m²
chambre 10.05 m²
salle d'eau 6.15 m²
salle d'eau 3.86 m²
WC 1.34 m²
bureau 16.61 m²
degagement 1.54 m²
entrée 23.27 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

LES CLES D AQUITAINE

05 56 62 31 89

contact@lesclesdaquitaine.immo

23 Route de Branne 33410 Cadillac

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