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Saint-Pierre-d'Aurillac (33490)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²

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9500 m²
Réf V270001151

Maison en pierre sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 250m².

Composée d'un hall d'entrée avec bel escalier et placards, Cabinet de toilettes au RDC, avec cuisine indépendante, deux salles à manger, deux séjours, salle d'eau avec deuxième WC.

A l'étage 5 chambres, salle de bains, un grand palier, un wc.

Le bien est chauffé par un le gaz de ville (2013), + inscert+ poêle à bois.

Les menuiseries sont mixtes (PVC et bois) double vitrage, certaines sont en simple vitrage, volets battants bois.

Tout à l'égout, deux entrées possibles pour diviser le logement en deux et créer une partie locative.

Nombreuses annexes comme cave, chais, auvent avec barbecue, souillarde, un bureau non chauffé, un grand chai non attenant de 97m² au sol.

Le tout sur une parcelle d'environ 1 hectare (bornage en cours).

Accès aux commerces et aux écoles à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • carrez 250 m²
  • terrain 9 500 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue sur champs
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 9.50 m²
  • Petite salle à manger 17.30 m²
  • Grande salle à manger 23.30 m²
  • Petit salon 16.90 m²
  • Grand salon 40 m²
  • salle d'eau 3.08 m²
  • cuisine 9.15 m²
  • Couloir d'entrée 2.45 m²
  • WC 2.46 m²
  • chambre 20.18 m²
  • chambre 17.47 m²
  • cave 37.40 m²
  • Souillarde 6.66 m²
  • Bureau non chauffé 9.74 m²
  • Chai bois 17.22 m²
  • Auvent 11.67 m²
  • véranda 5 m²
  • annexe 97 m²

Etage 1

  • palier 13.30 m²
  • chambre 17.50 m²
  • couloir 6.49 m²
  • WC 1.80 m²
  • salle de bain 6.37 m²
  • buanderie 4.68 m²
  • Palier N°2 14.27 m²
  • chambre 16.18 m²
  • chambre 14.35 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 236 €

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LES CLES D AQUITAINE Agence