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Langon (33210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 114.5 m²

2
639 m²
1
Réf 985

Maison d'environ 115 m² habitables,4 chambres et garage au calme proche toutes commodités et gare.

Cette maison est composée d'un hall d'entré avec placard, d'une cuisine d'environ12m² équipée, un séjour traversant est-ouest, un WC, quatre chambres dont deux avec points d'eau privatifs, et une salle d'eau commune.

Un garage attenant d'environ 16m² sur un jardin de 630m² environ dans une impasse au calme.

Le chauffage est un chauffage central gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2023.

Ce bien est desservi par le tout à l'égout, et internet.

Maison entretenue avec soins, proche gare et commerces de proximité, elle se situe à 5mn de Langon et 10 mn de la Réole.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114,50 m²
  • carrez 114,50 m²
  • terrain 639 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Sans vis à vis
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.90 m²
  • cuisine 12.90 m²
  • couloir 5.71 m²
  • couloir 4.50 m²
  • salon/sejour 29 m²
  • chambre 13 m²
  • Point d'eau 2.03 m²
  • salle d'eau 7.09 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 1.95 m²
  • chambre 11.55 m²
  • chambre 10.31 m²
  • WC 1.36 m²
  • garage 16.13 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 687 €

Simulation

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LES CLES D AQUITAINE Agence