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Bernos-Beaulac (33430)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

800 m²

155 000 €

Réf V260001178

Située à deux pas du centre de Bernos-Beaulac et à 8 minutes de Bazas ,laissez-vous tenter par une visite pour cette maison en pierre de 150 M2 environ habitable avec possibilité d'agrandissement pour répondre à vos envies. Rénovée en 2024 sur un terrain de 800 M2 environ à l'environnement calme et propice aux amoureux de la nature, elle est composée de trois chambres ,d'une salle de bain avec douche italienne ,d'un dressing d'une cuisine ouverte donnant sur un salon et une salle à manger aux poutres apparentes,d'un cellier et de deux wc indépendants .

Actuellement loué 800 €/ mois avec un bail de six ans (03/2031).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 800 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage : ()
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

WC 1.73 m²
entrée 2.91 m²
Salle à manger 15.16 m²
cellier 4.20 m²
salle de bain 5.27 m²
cuisine 5.67 m²
salon/sejour 15 m²

Etage 1

chambre 14.45 m²
dressing 3.59 m²
chambre 14.70 m²
chambre 12.81 m²
WC 1.94 m²
degagement 8.00 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 123

Financier

Informations financières

Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 365 €

LES CLES D AQUITAINE

05 56 62 31 89

contact@lesclesdaquitaine.immo

23 Route de Branne 33410 Cadillac

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