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Maison neuve proche LANGON

Langon (33210)
Réf : V270001122

Construction de 2020 offrant tout le confort et les équipements de dernières technologies.

Cette maison soignée de plain pied composée d'un hall avec placard, pièce à vivre lumineuse gràce aux ouvertures traversantes, trois chambres avec placards, un bureau (ou quatrième chambre), un WC et une salle d'eau spacieuse avec placard.

Depuis le garage isolé et doublé, accès au cellier puis cuisine équipée.

Une zone de stationnement est prévue avec quart port double qualitatif.

Un jardin paysagé clos doublé de haies vives avec une piscine traditionnelle.

Une grande terrasse bois (ITAUBA) avec pergola alu électrique avec leds sur l'arrière de la maison.

Coté technique, la maison est équipée d'un systéme de chauffage basse température par le sol (aerothermie) d'un adoucisseur d'eau Culligan et 8 panneaux photovoltaïques pour la production de la maison, vous permettant de béneficier de factures peu énergivores.

Assurance décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2030.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Prix du bien 334 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 802 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Sur jardin arboré
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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