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Maison de 290m² avec piscine

Créon (33670)
Réf : V10001025

Votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette magnifique propriété, à fort potentiel, située à moins de 10 minutes de Créon.

Vous serez séduit par cette belle demeure rénovée avec goût, par la luminosité de ce bien et ces grandes baies vitrées, offrant une agréable vue sur l'extérieur, sans vis à vis et dans un secteur privilégié.

Au rez de chaussée, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, un grand espace de vie de 50m2 environ, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande buanderie, un garage de 63m2 environ.

A l'étage trois grandes chambres, et une salle de bain. Possibilité de créer, deux chambres supplémentaires au rez -de-chaussé ou de créer un logement ou encore un gîte.

Pour compléter ce bien, l'extérieur bénéficie, d'une grande terrasse de 200m2 environ avec une belle vue, un grand jardin entièrement clos de plus de 5500m2, avec sa belle piscine 10x5m.

De grande dépendance attenante à la maison de plus de 400m2 environ.

Possibilité d'acquérir en plus, un bâtiment agricole de 290m2 environ non attenant au bien à seulement quelques mètres.

Le plus: possibilité d'acquérir des terres agricoles attenant au bien, surface disponible jusqu'à 30 hectares. A voir très vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Prix du bien 416 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33670
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 5 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 416 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 013 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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