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 Maison de caractère 270m2 Cadillac

Cadillac-Sur-Garonne (33410)
Réf : V10001011

Belle maison atypique en pierre rénovée façon riad de 270 m2 environ lovée au cœur de Cadillac se composant en rdc d'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger et d'un salon baigné de lumière, d'un bureau, et d'un bel escalier désservant l'étage.

Deux grandes suites parentales avec de vrais dressing ! d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc.

A l'étage supérieur un studio à finir d'aménager.

A l'extérieur jardin clos de mur sans vis à vis, d'un garage , d'un atelier de 60m2 environ avec la possibilité de l'aménager en T2 avec son toit terrasse. Exposition sud, calme assuré !

Une visite s'impose ! coup coeur assuré!

Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence Les Clès D'Aquitaine au 05 56 62 31 89.

Prix du bien 400 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33410
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 210 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 307 €
Taxe d'habitation 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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