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Ensemble immobillier: Maison 120m2 et un logement 55m2

Cadillac-Sur-Garonne (33410)
Réf : V10001208

Nouveauté en exclusivité ! votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose un ensemble immobillier de 175m2 environ comprenant une maison d'habitation de 120m2 environ et un logement de 55m2 environ actuellement loué.

Situé au calme absolu, à 5 minutes de Cadillac, sans vis à vis, sur les magnifiques côteaux de l'Entre-Deux-Mers, cette propriété se compose en deux lots:

-Une maison d'habitation entièrement rénovée, composée en RDC d'une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un salon/séjour, un wc, à l'étage une 3ème chambre, dont une grande suite parentale de 35m2 environ avec dressing et une salle d'eau.

Côté extérieur, un garage attenant de 30m2 environ, une grande terrasse exposée plein sud, un joli jardin de plus de 550m2 environ.

- Le deuxième lot comprend un logement type T2 actuellement loué 540€/mois, comprenant une cuisine, un salon/séjour, une mezzanine, une salle d'eau un wc, un jardinet et un abris de jardin complète ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix du bien 314 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33410
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 314 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 852 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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