Longère du XVII Siècle 4 chambres
Cadillac-Sur-Garonne (33410)En EXCLUSIVITE, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette magnifique longère lumineuse du XVII siècle de 202m2 environ entièrement rénovée avec goût dans un secteur très calme.
Proche de toutes commodités, des transports en commun, situé à 15 km de Langoiran et de Créon, à 7 km de Cadillac, ce bien d'exception se situe sur un point dominant offrant une vue panoramique sur les coteaux de l'entre deux mers.
Au calme absolu, sans vis à vis, offrant un cadre exceptionnel, ce bien unique est composé comme suit:
En rez-de-chaussée, une grande entrée, une salle à manger avec une belle cheminée, une grande cuisine équipée et spacieuse, un cellier, un grand salon, une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Côté extérieur, un grand jardin de 3400m2 environ avec une vue exceptionnelle, une belle terrasse exposée plein sud, une grande piscine 9x4 chauffée.
Pour compléter ce bien, un garage attenant de 72m2 environ et une dépendance de 94m2 environ.
Aucun travaux à prévoir, à voir sans tarder !
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 908 € et 6 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).