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Belle demeure de 308m2 CADILLAC

Cadillac-Sur-Garonne (33410)

Réf : V80001111

Belle demeure familiale de 308m² habitable environ à 3 mns de CADILLAC. Proche de toutes commodités.

Vaste entrée avec placard (dont un cabinet de toilette avec lave main) desservant une pièce à vivre lumineuse de 126m² environ comprenant une cuisine équipée donnant sur piscine.

Une buanderie cellier accédant à une annexe de 48m² environ à terminer de rénover pour studio indépendant desservi par une salle d'eau privative, WC et cave.

Toujours au RDC à l'opposé une suite parentale de 60 M2 environ avec salle de bains, dressing et bureau.

A l'étage un palier de 38m² environ dessert deux autres chambres avec salle d'eau et WC suspendu.

Abri voiture double, le tout sur une parcelle d'environ 2100m² .

Ce bien est équipé d'un chauffage Géothermique par le sol. Un double circuit d'eau permet une récupération d'eau de pluie pour alimenter le WC de l'étage.

Accès à la fibre pour le télétravail. Tout à l'égout.

L'arrière de cette propriété vous offre une vue imprenable sur les coteaux sans vis à vis avec une piscine chauffée par la pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Prix du bien 372 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33410

Surface habitable (m²) 307,46 m²

surface terrain 2 126 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 372 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 965 €

Bilans énergétiques

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