Calculette
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249 000 €
Magnifique bâtisse en Pierre RIONS
Description de l'offre
En Exclusivité, l'Agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac vous propose au coeur du village médiéval de Rions, cette belle bâtisse en pierre de 154m2 environ.Vous serez séduit par son volume, sa luminosité, son cachet et son côté atypique. Élevée sur trois niveaux, elle offre en rdc une belle entrée donnant sur la cuisine indépendante meublée et équipée, un salon spacieux et lumineux, suivi d'une salle d'eau, d'un wc, d'un boudoir avec wc et lave-main et d'une grande chambre. L'étage se compose de trois grandes chambres suivi d'une salle de bain, d'un second wc et d'un grenier. Ce bien vous offre également une grande dépendance avec sa sortie propre. A l'exterieur vous trouverez une belle cour qui permet le stationnement de deux voitures. Rare, à voir très vite ! Prévoir des travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89
Descriptif du bien
- Code postal : 33410
- Surface habitable (m²) : 154 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Murs mitoyens : 2
- Année de construction : 1948
- Terrain piscinable : NON
- Prix de vente : 249 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 412 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rions (33410)
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LES CLES D AQUITAINE
Cadillac (33410)
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