Calculette
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Exclusivité
397 000 €
MAISON DE VILLE JARDIN GARAGE TALENCE
Description de l'offre
En exclusivité, maison mitoyenne sur 2 côtés, composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Ce bien est composé d'un petit jardinet de 50m2 environ devant la maison et d'un jardin de 100 m² environ à l'arrière avec sa petite dépendance . Un grand garage non attenant de 25m2 complète ce bien. Cette maison est située dans une impasse, quartier privilégié de Talence, dans un environnement très calme, à deux pas de toutes commodités, du supermarché Leclerc et des transports en commun. Afin de redonner une deuxième vie à cette maison, des travaux de réhabilitation sont à prévoir. DPE: E GES: E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement N - 1 compris entre 1810€ et 2500€. À voir rapidement. Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine O5 56 62 31 89.
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- surface terrain : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1955
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 397 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 218 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Talence (33400)
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