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- Maison individuelle de 80m² à 15km de Bordeaux
Référence : V230000848
Calculette
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Sous Compromis
272 000 €
Maison individuelle de 80m² à 15km de Bordeaux
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE
Au coeur d'un ravissant écrin de verdure d'Ayguemorte-Les-Graves, venez découvrir cette charmante maison individuelle se composant d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, et d'une salle de bain. S'ajoute à ce bien un cocon verdoyant d'environ 1 400m² sans vis-à-vis, sur lequel se trouve également un double garage de 40m². De nombreux travaux d'entretien au fil des années ont permis de rendre cette maison des années 1970 confortable et saine. La pièce de vie est très lumineuse et s'accompagne d'une jolie cheminée. Elle peut également être agrandie en ouvrant l'accès à la cuisine séparée.
Ce joli bien se situe à 5km de l'entrée de l'autoroute, et à 3km de la gare de Beautiran pour un accès facile et rapide vers Bordeaux.
Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au 05.56.62.31.89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33640
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- surface terrain : 1 440 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 3
- Année de construction : 1970
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 272 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 536 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ayguemorte-les-Graves (33640)
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