Maison individuelle de 123m2 environ à 15km de Bordeaux
Ayguemorte-les-Graves (33640)En EXCLUSIVITE, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette charmante maison individuelle lumineuse de 123m2 environ dans un secteur très calme.
Proche de toutes commodités, des transports en commun, ce joli bien se situe à moins de 5 minutes du centre de La Brède, de la gare Sncf de saint-Médard-d'Eyran ou celle de la gare de Beautiran, à 3km de la sortie de l'autoroute pour un accès rapide vers Bordeaux.
Au calme absolu, maison de plain pied composée d'une grande cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour de plus de 55m2 environ, une salle de bain, un wc, 4 chambres dont une suite parentale avec une douche.
Côté extérieur, un grand garage de 42m2 environ, un puits en service, un grand jardin piscinable de 1200m2 environ entièrement clos.
Chauffage électrique, une cheminée avec insert, une clim réversible, double vitrage sur l'ensemble du bien, le bien est raccordé au tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir, à voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.