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Exclusif

Maison - 215m2

Capian (33550)
Réf : V10000931

EN EXCLUSIVITE. Belle maison de charme au coeur d'un joli verger à Capian, secteur proche de Créon. Mélange de pierre, d'acier et de bois pour cette maison entièrement renovée sur deux niveaux.

- En RDC, elle se compose d'une entrée amenant directement sur une pièce de vie au plafond cathédrale entièrement vitré, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave à vin.

- L'étage, quant à lui, se compose d'une chambre parentale et d'une salle d'eau et d'un dégagement donnant la possibilité d'y faire un petit espace cozy.

Un atelier, un Spa, ainsi qu'un magnifique jardin arboré complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr

Pour une visite, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5.56.62.31.89

Prix du bien 354 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33550
Surface habitable (m²) 215,98 m²
surface terrain 1 753 m²
Surface loi Carrez (m²) 215,98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 354 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 804 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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