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IMMEUBLE DE RAPPORT PODENSAC

Podensac (33720)
Réf : V10001117

Niché dans une impasse privée, se dresse ce bel immeuble composé de 6 logements répartis en trois T1 Bis (22 M2 environ), en deux T2 (35 M2 environ) et un T4 en duplex de 70 M2 environ en bon état général.

Les appartements sont tous loués .

Possibilité de rénover un appartement supplémentaire de type T2 en duplex.

Revenu locatif annuel de 34 620 € rentabilité de 8%.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 436 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33720
Surface habitable (m²) 209 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 436 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 456 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 280 € et 8 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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