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Cadillac-Sur-Garonne (33410)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

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Réf V10001035

Au cœur du village de Beguey, située dans une rue paisible, cette charmante maison en pierre de 78m² environ à l'état irréprochable offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Secteur en pleine expansion !.

Grace à une rénovation de qualité elle offre un lieu de vie confortable, chaleureux, et facile à vivre. La cuisine dînatoire est entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse et conviviale. Vous apprécierez à l'étage ses deux chambres, son bureau pouvant se transformer en chambre donnant sur une belle terrasse sans vis à vis.

Elle cumule bien d'autres atouts, les menuiseries sont neuves, les murs et plafond sont isolés, toiture neuve, cuisine neuve...et d'une belle cave.

A voir vite, coup de coeur assuré!

A 5 minutes de l'autoroute A62 et à 5 minutes de la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce de vie 32 m²
  • buanderie 5.38 m²
  • salle d'eau 3.58 m²
  • WC 1.67 m²
  • terrasse 14 m²

Etage 1

  • piece 9 m²
  • chambre 9 m²
  • degagement 2.25 m²
  • chambre 10.63 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 500 €

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LES CLES D AQUITAINE Agence