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Preignac (33210)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 240 m²

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474 m²
Réf V10000771

Au coeur du vignoble de Sauternes entre gare et commerces, une maison de charme à découvrir, son élégante façade donne le ton de la visite. Rénovée au fil du temps et bien entretenue, elle a gardé toute son authenticité.

Vous serez séduit par sa grande entrée desservant un bureau, une grande chambre, son salon intime avec sa cheminée, sa grande cuisine, sa véranda donnant sur le jardin, à l'étage trois chambres, salle de bains wc.

Un appartement de 40m² indépendant. Un grand garage complète le bien.

A dix minutes de l'autoroute et de langon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • terrain 474 m²
  • séjour 26 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 14 m²
  • chambre 23 m²
  • chambre 18 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • cuisine 21 m²
  • véranda 23 m²
  • mezzanine 4 m²
  • Garage 42 m²
  • chambre 10.45 m²
  • pièce à vivre 27 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • appartement 42 m²

Etage 1

  • chambre 13 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 16 m²
  • salle de bain 14 m²
  • dressing

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 070 €

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