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Preignac (33210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

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87 000 €
Réf V10001531

Idéalement située, à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'un cellier.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un salle d'eau.

À l'extérieur, un chai mitoyen avec mezzanine pouvant être réhabilité en habitation sous certaines conditions.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Chai + Mezzanine 46 m²
  • cuisine 20 m²
  • salon/sejour 18 m²
  • cellier + WC 7.56 m²

Etage 1

  • chambre 17 m²
  • chambre 15 m²
  • salle d'eau 4.29 m²
  • PALLIER 4.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 87 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 654 €

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LES CLES D AQUITAINE Agence