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Podensac (33720)

Immeuble 198.5 m² 1 etage(s)

436 000 €

Réf V10001118

Au centre de Podensac, idéalement situé cet immeuble de rapport en bon état général de cinq lots se composant de 3 logements (deux T2,un T4) ainsi que deux commerces en activités. Pas de procédure en cour.

Revenu locatif annuel est de 34 500€ avec une rentabilité de 8%

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 760 € et 6 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 198,50 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)
1 étage(s)
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

appartement 110 m²

Rez-de-chaussée

appartement 42M2 m²
appartement 38 M2 m²
local professionel 50 m²
50 M2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 436 000 €

Taxe foncière annuelle 2 445 €

LES CLES D AQUITAINE

05 56 62 31 89

contact@lesclesdaquitaine.immo

23 Route de Branne 33410 Cadillac

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