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Podensac (33720)

Immeuble 362 m²

Réf V80001108

Rare, au coeur de Podensac, bel immeuble en pierres se composant d'un beau local commercial de 117 M2 environ sans travaux et sans locataire, d'un appartement de 80M2 environ à rénover entièrement, d'une dépendance de 218 M2 environ donnant sur un jardin avec la possibilité de faire deux logements. Deux entrées distinctes laissent la possibilitée de créer ses logements.

Belle parcelle de 687M2, ideal investisseur ou commerçant.

A deux pas de la gare et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 362 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (charbon)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 27 m²
  • Dépendance 218 m²
  • Local pro 117 m²
  • bureau 11 m²
  • bureau 34 m²
  • accueil 30 m²
  • piece 19 m²
  • bureau 8 m²
  • réserve 6.97 m²
  • bureau 8 m²
  • chambre 13 m²
  • bureau 8.40 m²
  • chambre 18 m²
  • salon/sejour 21 m²

Etage 1

  • cuisine 24 m²
  • salle d'eau 2.61 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 954 €

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LES CLES D AQUITAINE Agence