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Haux (33550)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 181 m²

327 m²

210 000 €

Réf V10001346

Votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette agréable maison située à 5 minutes de Créon sur la commune de Haux.

Maison en R+1 de 181 m² environ, offrant de beaux volumes intérieurs et des espaces extérieurs bien aménagés, dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée : un premier coin salon, un bureau, une cuisine, un grand salon/séjour avec une belle cheminée, une petite terrasse couverte, un garage et une belle cave.

À l'étage : une mezzanine, une salle de bains, trois chambres, une grande terrasse-balcon, une salle d'eau.

Côté extérieur : un joli jardinet, un abri voiture.

Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout.

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 181 m²
carrez 181 m²
terrain 327 m²
séjour 84 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
2 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 42.86 m²
bureau 19 m²
cuisine 12.09 m²
garage 21.43 m²
WC 1.37 m²
salon/sejour 42 m²
terrasse couverte 9.86 m²
abri voiture 30 m²

Etage 1

mezzanine 8.47 m²
salle de bain 3.83 m²
chambre 12.96 m²
chambre 10.54 m²
chambre 14.81 m²
salle d'eau 3.44 m²
couloir 12.83 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 186 €

LES CLES D AQUITAINE

05 56 62 31 89

contact@lesclesdaquitaine.immo

23 Route de Branne 33410 Cadillac

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