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Haux (33550)

Maison de village 3 pièce(s) 1 chambre(s) 58 m²

26 m²

174 000 €

Réf V220001479

Située en plein cœur du village, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette maison entièrement rénovée allie confort et authenticité.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’étage : une chambre avec salle de bain.

Vous profiterez également d’une agréable cour extérieure, idéale pour vos moments de détente.

Les plus : menuiseries double vitrage, poêle à granulés, aucun travaux à prévoir.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 832 € et 1 126 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
terrain 26 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 17.70 m²
salle de bain 3.85 m²

Rez-de-chaussée

cuisine 10.20 m²
salon/sejour 20.47 m²
WC 1 m²
salle d'eau 3.40 m²
26 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 174 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 369 €

LES CLES D AQUITAINE

05 56 62 31 89

contact@lesclesdaquitaine.immo

23 Route de Branne 33410 Cadillac

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