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Béguey (33410)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 154 m²

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1825 m²
245 000 €
Réf V10001445

Idéalement située, à deux pas des écoles,commerces, transports, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement privilégié.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose une belle organisation des espaces avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle.

Côté nuit, vous découvrirez 5 chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs.

À l’extérieur, véritable coup de cœur: un magnifique jardin arboré, intime et parfaitement entretenu, accueil une piscine sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Maison entièrement clôturée avec portail électrique. Un bien complet, alliant emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Garage et carport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 154 m²
  • terrain 1 825 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 30 m²
  • cuisine 15 m²
  • degagement 18 m²
  • WC 2 m²
  • salle d'eau 6.73 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 13.42 m²
  • chambre 9.61 m²
  • buanderie 3.19 m²
  • terrasse
  • garage 15 m²
  • Loggia 10 m²
  • Veranda 10 m²
  • Local technique

Etage 1

  • salle de bain 8 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 14.59 m²
  • chambre 28 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 475 €

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LES CLES D AQUITAINE Agence