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Cérons (33720)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90.28 m²

100 m²

CC*

Réf L10001139

Beaucoup de charme pour cette maison en pierre entièrement rénovée avec soin se composant en rdc d'une belle pièce de vie avec sa cuisine semi-équipée donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, d'une suite parentale,

d'une buanderie avec wc. A l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Surface habitable loi boutin de 90.28m2 pour 104m2 en carrez.

Le secteur est calme et à dix minutes à pied de la gare et de toutes commodités.

Chauffage clim réversible. LIBRE DE SUITE.

Loyer menuel : 990€ charges comprises ( charges : 40 € correspondant à l'eau )

*Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 950€.

*Honoraires à la charge du locataire : 993.08€ (dont 270.84€ pour l’état des lieux).

* DPE : Classe B. Estimation coûts annuels entre 740€ et 1 040€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBRE DE SUITE. Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90,28 m²
carrez 90,28 m²
terrain 100 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue jardin
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32 m²
WC 5.19 m²
chambre 14 m²

Etage 1

chambre 13 m²
chambre 11.62 m²
chambre 17 m²
salle d'eau 7.60 m²

Financier

Informations financières

Dont état des lieux 270,84 €

Dépôt de garantie TTC 950 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 40 €

LES CLES D AQUITAINE Agence

* CC : Charges comprises