Maison 4 pièces - 100 m2 St Maixant
Langon (33210)LIBRE A PARTIR DE MI-OCTOBRE 2025- Située dans les hauteurs d’un lotissement calme, à seulement 5 minutes de Langon et de Cadillac, cette belle maison contemporaine neuve sera vous séduire par sa vue imprenable et son cadre paisible. Elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’une grande cuisine meublée et entièrement équipée, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres élégantes, toutes dotées d’un parquet effet marbre. Une salle de bain aménagée avec soin et un WC indépendant complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 25 m² avec vue dégagée, ainsi que d’un garage à vélos. Le tout sur une grande parcelle de terrain non clôturée. Située à seulement 5 minutes de Langon et à 40 minutes de Bordeaux, cette adresse bénéficie d’un arrêt de bus à 5 minutes à pied, desservant directement Langon et Bordeaux. Vous trouverez une école primaire à proximité, ainsi que de nombreux commerces facilement accessibles tels que Carrefour, une boulangerie, un bureau de tabac, etc. Le tout dans un environnement résidentiel calme et proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, et accessibilité. Bail non meublé loyer mensuel : 990 € hors charges. Honoraires à la charge du locataire : 1 034 € (dont 282 € pour l’état des lieux) Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HC soit 990 €. * DPE : Classe A. Estimation coûts annuels entre 390 € et 570 €. LIBRE A PARTIR DE MI-OCTOBRE 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au 05 56 62 31 89.
Caractéristiques du bien
Infos financières
* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 390 € et 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).