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Cadillac-Sur-Garonne (33410)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

CC*

Réf L10001468

DISPONIBLE DE SUITE

Très belle rénovation pour ce grand studio de plain pied en rez-de-jardin, de 61 m2, composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine meublé et équipée, neuve et de qualitée, deux pièces pouvant faire office d'espace nuit, une salle d'eau avec placards et un wc suspendu.

Une jolie terrasse d'environ 20m2 fermée.

Pack clim réversible dans tout l'appartement. Proche de toutes les commodités.

Loyer : 670 € mensuel, inclus 20 euors pour l'eau Charge locataire : électricité, ordures ménagères.

Honoraires à la charge du locataire : 335€ (dont 91 euros pour l’état des lieux)

Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HC soit 650 €.

* DPE : Classe C. Estimation coûts annuels entre 730 € et 1 040 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
séjour 25,73 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
3 côté(s) mitoyen(s)
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25.73 m²
chambre 12.78 m²
chambre 9.43 m²
WC 2.09 m²
salle d'eau 5.33 m²

Financier

Informations financières

Dont état des lieux 91 €

Dépôt de garantie TTC 650 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 20 €

LES CLES D AQUITAINE Agence

* CC : Charges comprises