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Rions (33410)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 121.65 m²

741 m²

1 090 € CC*

Réf L10001529

Maison familiale de 4 chambres avec jardin - LIBRE AU 1er Septembre 2026

À louer : agréable maison construite en 2011, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un jardin privatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée et équipée et une salle d'eau avec wc.

À l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

La maison est équipée d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

Location bail non meublé, loyer mensuel : 1 090 € (dont 40 € de charges correspondant aux ordures ménagères et l'entretien de la climatisation)

Honoraires à la charge du locataire : 669.07 € (dont 182,47€ pour l’état des lieux)

Dépôt de garantie 1 050 euros correspondant à 1 mois de loyer HC

LIBRE AU 1er Septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 121,65 m²
terrain 741 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Pièce de vie 54.1 m²
salle d'eau 6.8 m²
Placard sous escalier 1.1 m²
garage 11.4 m²
garage 9.1 m²

Etage 1

WC 1.7 m²
chambre 12.15 m²
chambre 12.05 m²
chambre 12.45 m²
chambre 12.05 m²
salle de bain 4.55 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 090 €

Honoraires TTC charge locataire 669,07 €

Dont état des lieux 182,47 €

Dépôt de garantie TTC 1 050 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 40 €

LES CLES D AQUITAINE

05 56 62 31 89

contact@lesclesdaquitaine.immo

23 Route de Branne 33410 Cadillac

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LES CLES D AQUITAINE Agence

* CC : Charges comprises

Créon (33670)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.55 m²

855 € CC*

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 121.65 m²

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.55 m²