Référence : V10000891
Calculette
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284 000 €
Maison de 80m² avec jardin et sous-sol sur la commune de Cadillac
Description de l'offre
En plein coeur de Cadillac et proche de toutes les commodités à pied, cette maison individuelle, familiale et conviviale n'attend plus qu'à être adoptée. Composée d'une grande pièce de vie regroupant cuisine et salon, ce grand volume à la luminosité traversante est prolongé par un petit balcon idéal pour les cafés du matin. S'ajoutent trois chambres idéalement aménagées et fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau. La vie se déroule à l'étage mais la maison dispose d'un sous-sol d'environ 50m² totalement aménageable afin d'agrandir la surface habitable. Chambres supplémentaires, suite parentale, ou encore salle de jeu, le rez-de-chaussée est tout aussi lumineux que l'étage et donne accès vers l'extérieur. Une fois dehors, le jardin arboré et sans vis-à-vis apporte beaucoup de calme et de verdure à l'ensemble. De plus, l'abri en bois d'environ 20m² est parfait pour du stockage supplémentaire. L'environnement est paisible et pratique à la vie de tous les jours. Le terrain est également piscinable pour tout projet futur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce cocon, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5.56.62.31.89.
Descriptif du bien
- Code postal : 33410
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- surface terrain : 698 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1949
- Prix de vente : 284 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 756 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cadillac (33410)
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LES CLES D AQUITAINE
Cadillac (33410)
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