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Charmante maison 4 chambres, vue sur coteaux Cadillac

Cadillac (33410)
Réf : V10001386

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de style landais se distingue par son bon état général et ses prestations de qualité à seulement 8 minutes de Cadillac, à 12 minutes de la gare de Cerons et de l'autoroute et de toutes commodités( commerces, médecins, écoles...).

Elle offre une surface agréable de 4 chambres, idéale pour une famille ou recevoir des amis dans un cadre chaleureux, avec la possibilité d'investir les combles. La pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée avec insert, vous invite à la détente tout en profitant de la vue sur le grand jardin. À ceci se rajoute le confort de la climatisation réversible. La cuisine spacieuse entièrement équipée et meublée ravira les amateurs de convivialité. Un garage complète ce bien pour votre véhicule ou espace pour amateur de bricolage.

À l’extérieur, vous serez séduit par la grande piscine couverte, paysagée, pour prolonger l'été, ainsi que par le jardin arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et verdoyant.

Une opportunité à saisir pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.

Prix du bien 292 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33410
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 362 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 292 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 568 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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