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Exclusif

Maison de plain pied 130 m2 environ

Cadillac-Sur-Garonne (33410)

Réf : V10001107

A 5 mn de CADILLAC, maison en pierre de plain pied de 130m² environ, habitable, avec abri voitures attenant et jardin.

Composée de quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, un WC, une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux donnant sur terrasse couverte.

En contre bas jardin pour enfants ou grands enfants, avec accès à un sous-sol de 130m² environ.

Son abri voiture double vous conduit directement à une grande buanderie, parfait pour desservir les courses.

Hall d'entrée accueillant avec placard.

Cette maison familiale est sans travaux, le ramassage scolaire à deux pas, et les commerces de proximité 3mn en voiture.

Consommation annuelle pour une famille de 3 personnes à 19° 1600€/annuel (électricité et chauffage)

Vous êtes à la campagne, sans être isolés, entre LANGON et CADILLAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Prix du bien 225 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33410

Surface habitable (m²) 128,55 m²

surface terrain 868 m²

Surface loi Carrez (m²) 129 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Sur forêt

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 249 €

Bilans énergétiques

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