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Exclusif

Nouveauté

Maison individuelle de 123m2 environ à 15km de Bordeaux

La Brède (33650)

Réf : V220001082

En EXCLUSIVITE, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette charmante maison individuelle lumineuse de 123m2 environ dans un secteur très calme.

Proche de toutes commodités, des transports en commun, ce joli bien se situe à moins de 5 minutes du centre de La Brède, de la gare Sncf de saint-Médard-d'Eyran ou celle de la gare de Beautiran, à 3km de la sortie de l'autoroute pour un accès rapide vers Bordeaux.

Au calme absolu, maison de plain pied composée d'une grande cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour de plus de 55m2 environ, une salle de bain, un wc, 4 chambres dont une suite parentale avec une douche.

Côté extérieur, un grand garage de 42m2 environ, un puits en service, un grand jardin piscinable de 1200m2 environ entièrement clos.

Chauffage électrique, une cheminée avec insert, une clim réversible, double vitrage sur l'ensemble du bien, le bien est raccordé au tout à l'égout.

Aucun travaux à prévoir, à voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Prix du bien 386 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33650

Surface habitable (m²) 123 m²

Surface loi Carrez (m²) 123 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation

Type de chauffage Poêle, Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1998

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 386 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 066 €

Bilans énergétiques

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