Référence : V10000855
Calculette
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221 800 €
Maison atypique de 120m² sur la commune de Capian
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE : Située au calme dans un petit coin reculé de Capian, cette maison pleine de charme se compose d'un salon, d'une cuisine fermée, d'un cellier, d'une salle d'eau, et de quatres chambres. Le petit plus : une grande pièce mansardée non comptabilisée dans la surface habitable d'environ 35m², rajoutant ainsi un espace bureau ou salle de jeu par exemple.
L'ensemble du bien est baigné de lumière et ne demande plus qu'à être rafraichi et modernisé. Une ouverture peut être créée afin de relier la pièce de vie à la cuisine et ainsi gagner une lumière traversante. A cela s'ajoute un extérieur à l'arrière et à l'avant du bien, une terrasse, ainsi qu'un espace garage d'environ 27m².
Coup de coeur pour ce bien atypique à repenser et à faire évoluer.
Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33550
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 392 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 119 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Géothermie, Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 221 800 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Capian (33550)
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