
Maison en pierre avec un gîte
Donzac (33410)COUP DE COEUR ! A saisir rapidement.
Votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose cette grande maison de caractère sur les hauteurs de Cadillac. Donzac se situe à seulement 7 kilometres de la gare de Cérons et de l'accès à l'autoroute!
Cette demeure en pierre d'une superficie de 110 m2 environ, suivie d'un gîte de 66 m2 environ au cachet et à l'âme indéniables, en très bon état, est exposée au coeur d'un environnement champêtre offrant un cadre idéal situé sur un grand terrain arboré de plus de 2 000 m2 à 5 minutes de Cadillac.
La maison principale, aussi impressionnante en hiver qu'en été comprend une grande entrée spacieuse avec sa cheminée en pierre, qui dessert un salon pouvant faire office de chambre et sa salle à manger lumineuse avec hauteur sous plafond bénéficiant d'un poéle à bois, sa cuisine américaine meublée et équipée donnant sur la terrasse et vue imprenable! D'un wc et d'une salle de bain qui vous charmera par son design et sa clarté. A l'étage un couloir dessert 2 chambres et un wc.
Attenant à la maison vous trouverez le gîte qui vous offrira au rez-de-chaussée une cuisine américaine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un wc, d'une salle d'eau et une chambre. A l'étage vous trouverez un dégagement avec un coin pouvant faire office de bureau, et d'une chambre avec son wc privatif.
Ce logement est divisé en deux parties avec accès séparés, qui peut être considéré comme un seul logement.
Le jardin exterieur est un véritable paradis doté d'un four à pain, d'un puits, d'un potager, d'un jardin d'hiver, de deux garages et de deux véritables terrasses donnant sur une vue dégagée sur la campagne environnante.
Amoureux de nature et d'espaces boisés, vous trouverez votre bonheur en profitant d'une magnifique vue en toute tranquilité. N'attendez plus, venez découvrir ce must pour y passer de merveilleux moments en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

