Calculette
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VUE REMARQUABLE SUR LA GARONNE
Description de l'offre
Un air de Provence dans l'Entre Deux Mers à 25 minutes de Bordeaux seulement, pour cette vaste maison bourgeoise avec son magnifique parc arboré d'environ 5000 m² aux essences multiples. Vous pourrez déambuler sur ses allées, écouter la nature, vous approprier la sérénité des lieux associant le ruissellement de la source où les biches viennent s'abreuver, le bruissement des arbres, les oiseaux... Dominant la vallée de la Garonne, de vastes terrasses avec vue remarquable invite à la détente et à la méditation. Cette propriété chargée d'histoire, dont les premières fondations construites sur la roche datent du 12 ° siècle offre de belles salles de réception lumineuses. Deux étages desservent quatre grandes chambres, une salle de jeux, un boudoir, trois salles de bain et une salle d'eau. Une maison d'amis en pierre de 80m2 avec chai et cave attenants complète cette présentation. Possibilité d'acquérir 5000 m² de terrain supplémentaire avec grange à rénover.
Descriptif du bien
- Code postal : 33550
- Ville : Langoiran
- Surface habitable (m²) : 430 m²
- surface terrain : 5 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 430 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Sur la vallée et la Garonne
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : FIOUL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente : 820 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
La ville de Langoiran (33550)
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LES CLES D AQUITAINE
Cadillac (33410)
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