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 Ancien moulin 170m²

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Maison 170 m² - 6 pièces - Sauveterre-De-Guyenne (33540)

Prix 376 200
Ref V180000652

Description de l'offre

Le ton est donné dès votre arrivée vous ressentirez le calme et l'apaisement qui se dégage de ce lieu, un véritable havre de paix au cœur de l'Entre Deux Mers. Ce magnifique bien, rénové avec charme, vous offre un terrain de 3000m2 arboré et traversé par un cours d’eau. Cet ancien moulin du XII ème et XVI ème siècle se compose de 4 chambres (suites parentales), un espace salon, une salle à manger traversante qui s’ouvre sur une terrasse carrelée, une cuisine récemment rénovée et un bureau en mezzanine. Préau, abri à bois, parkings extérieurs, barbecue et chalet indépendant équipé d’une kitchenette viennent compléter ce bien unique. De plus il y a deux entrées indépendantes ce qui peut laisser place à une profession libérale. Actuellement partie privée et partie chambres d'hôtes pouvant être rassemblées pour créer une grande maison familiale. Situé non loin des commerces et commodités 3km de Sauveterre-de- Guyenne, 15km de La Réole. Une visite pour s'approprier les lieux, écouter la nature, le ruissellement de l’eau et découvrir la quiétude ainsi que le bien-être qui émanent de cet endroit. Contact : Amélie PAPINEAU 06.44.20.10.12 - a.papineau@lesclesdaquitaine.immo

Descriptif du bien

Code postal 33540


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 376 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 662 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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