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Villa 265 m² - 8 pièces - Capian (33550)

Prix 349 000
Ref V10000614

Description de l'offre

Situation recherchée et attirante, à seulement 30 minutes de la rocade bordelaise, en plein coeur du village se trouve ce lieu de vie insoupçonnable. Derrière sa façade pierre en retrait de cour, avec ses 265m² habitables parfaitement organisés, cette maison discrète, à l'abri des regards, offre un cadre de vie exceptionnel. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur de grandes terrasses aménagées coté sud avec piscine , interaction entre l'intérieur et l'extérieur faisant jouer à la lumière un rôle de première importance. Ici les notions de volumes et d'espaces prennent tous leurs sens et sont associés à une rénovation de qualité. Son originalité, ses prestations soignées, ses espaces de vie atypiques, sa grande hauteur sous plafond en font un bien unique sur le secteur. 3 suites, 2 salons, 1 séjour avec sa rotonde , 1cuisine semi-pro , 1 grande mézzanine...sur une parcelle d'environ 750 m². Tout a été pensé dans le moindre détail, sauna, portail d'entrée motorisé, grande pièce entre-sol, buanderie, cave à vins, dépendance complètent harmonieusement l'ensemble. Cet ancienne grange restructurée par un architecte se vit comme une maison de vacances toute l'année ! Frédéric Duprat 06 45 30 58 34

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 750 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 790 €


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DPE
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