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Maison 105 m² - 5 pièces - Podensac (33720)

Prix 248 500
Ref V30000611

Description de l'offre

Au coeur du vignoble des graves, entre gare et commerces au centre d'un village de renommée internationale, lieu unique de fabrication du célèbre LILLET, une maison de charme à découvrir. Son élégante façade donne le ton de la visite. Rénovée au fil du temps et parfaitement entretenue, elle a gardé toute son authenticité. C'est une association réussie d' architecture ancienne (parquet, cheminée, hauteur sous plafond), de prestations soignées ( moulure, rosace, carrelage), et d'aménagements contemporains (harmonie de lumière et d'espaces chaleureux). Salon intime, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie traversante avec sortie directe au jardin et à la terrasse couverte. On accède à l'étage par l'escalier en bois qui débouche sur un palier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau. Cette maison de ville offre également beaucoup d'atouts: des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée et à l'étage, une véranda buanderie très lumineuse de 12 m², le double vitrage, une chaudière à condensation récente, charpente et couverture neuves pour la dépendance en pierre, un jardin intime aménagé clos et sans aucun vis à vis. La voiture n'étant plus indispensable, votre nouveau mode de vie se fera à pied. Une visite pour apprécier le charme et s'approprier discrètement ce bien rare sur le secteur!

Descriptif du bien

Code postal 33720


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 165 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Terrasse OUI


copropriété NON


Prix de vente 248 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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