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Maison 6 pieces sur le st emilion

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Maison 99 m² - 6 pièces - Saint-Sulpice-De-Faleyrens (33330)

Prix 265 000
Ref V10000604

Description de l'offre

Aux portes de St Emilion, cette maison atypique de plain pied d'une superficie de 99m² environ, composée de 3 chambres d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et offrant de belles possibilités d'agrandissement grace à son vaste grenier de 70m² environ entierement aménageable.. Sur les exterieurs vous trouverez un grand garage, une dépendance attenante, ainsi qu'un beau terrain de 2850m² se décomposant de la manière suivante : Une première parcelle de 1210 m² arborée et cloturée entoure les bâtiments, la seconde de 1640 m² , plantée en partie " environ 700 pieds de vigne ", donne la possibilité de faire une production personnelle sur l'appelation AOC St Emilion et éventuellement de planter à terme la totalité de cette parcelle. L' ensemble a dix minutes de Libourne.

Descriptif du bien

Code postal 33330


Surface habitable (m²) 99 m²


surface terrain 2 850 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Exposition SUD


Année de construction 1947


copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 460 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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