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Immeuble de rapport 8 % de rentabilité

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Immeuble 170 m² - 3 pièces - Langoiran (33550)

Prix 170 000
Ref V30000602

Description de l'offre

Entre deux Mers, belle situation au centre du village, à pied de toutes commodités pour cet immeuble de rapport en pierre de taille offrant une excellente rentabilité. Cet immeuble d’environ 170 m² avec accès norme handicapé, comprend 140 m² de bureaux organisés sur 2 niveaux. - en rez-de chaussée un grand espace bureaux de 80 m², une salle de réunion de 20 m² avec son espace repas aménagé. - en mezzanine un bureau indépendant de 38 m², une réserve sous combles de 18 m². - Toilettes au rez-de-chausée et à l'étage. - Revenu annuel 13.800 €. Rénovation complète et de qualité, isolation thermique, double vitrage, plancher chauffant, rafraichissant, fermeture rideau métallique, toiture en bon état. A saisir, bien rare sur le secteur.

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 170 m²


Nombre de pièces 3


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Taxe foncière annuelle 838 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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