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Maison 110 m² - 5 pièces - Langoiran (33550)

Prix 325 000
Ref V30000584

Description de l'offre

Situation attirante à 5 minutes de Langoiran ou de Créon cette traditionnelle des années 80, saine et bien entretenue présente de nombreux atouts... Son emplacement sur les hauteurs en sortie de village, sa vue dégagée et sa configuration familiale offrent un cadre de vie confortable et paisible. Spacieuse sans excès environ 110 m², conviviale et lumière traversante, la pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur 2 grandes terrasses carrelées, la cuisine est aménagée et équipée, 2 chambres ont un placard, le bureau peut également faire usage de chambre supplémentaire. Menuiseries double vitrage, climatisation, buanderie et double garage inétégrés à la maison parkings extérieurs goudronnés viennent compléter ce bien. A l'arrière de la maison une grande terrasse couverte d'où émane quiétude et bien-être en osmose avec la nature environnante le verger aux essences multiples et le jardin joliment fleuri et arboré. Le tout est implanté sur un terrain de 2500 m² entièrement clos et sans vis à vis.

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue vallée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1978


Terrain arboré OUI


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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