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Pour Amateurs de Pierre et d'Histoire

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Maison 300 m² - 7 pièces - Barsac (33720)

Prix 470 000
Ref V20000577

Description de l'offre

Barsac ancienne prévôté royale, entre Garonne et océan, dans une campagne parsemée de bois, de champs, et de prairies, ce lieu de vie insoupçonnable s'étend sur 7500 m². Un grande allée mène discrètement jusqu'à la propriété offrant 300 m² habitables. Cette maison forte construite sur une motte féodale datant su 12 ième siècle saura accueillir les passionnés d'histoire, les amoureux de vielles pierres et de douceur de vivre. Son originalité, ses prestations soignées, ses espaces de vie atypiques, sa grande hauteur sous plafond en font un bien unique sur le secteur. C'est une harmonie de volumes et d'espaces généreux, 100 m² de réception, 40 m² de cuisine dînatoire, des chambres de plus de 26 m². L'organisation interne est judicieusement optimisée, une grande mezzanine dessert la partie nuit. L'alliance subtile d'une architecture ancienne conservée avec quelques aménagements contemporains apporte incontestablement confort et bien-être. C'est une rénovation réussie dans le respect de l'authenticité, écologique et soucieuse de l'environnement. Plusieurs espaces de détente, devant la maison un joli jardin intime, à l'arrière un grand verger aux essences multiples, un grand sous-sol complètent ce bien hors du commun. Situation privilégiée, le calme de la campagne mais les premières nécessités sont à moins de 3 minutes, école, commerce, restaurant, médecin..., accès autoroute à moins de 10 minutes.

Descriptif du bien

Code postal 33720


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 7 450 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1700


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Taxe foncière annuelle 962 €


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