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Maison 180 m² - 8 pièces - Cazalis (33113)

Prix 390 000
Ref V30000374

Description de l'offre

Belle opportunité!  A 1 heure de Bordeaux ou de l'océan  dans un cadre enchanteur et boisé de plus d'un hectare se trouve ce lieu de vie insoupçonnable datant du 18 ième siècle. Le chemin discret qui mène à la propriété contourne l'étang, les dépendances et le magnifique four à pain (le plus grand de la région!). Une grande landaise de 160 m²  jouit d'une rénovation de qualité offrant à la fois authenticité, espaces, calme et confort. Beaucoup d'atouts grâce à la pièce à vivre de 90 m² avec cheminée, colombages, trois chambres , un  bureau, une  salle de bain avec douche, 50 m² de terrasse avec barbecue en contact direct avec la nature. Le gîte de 100 m² à la fois simple et harmonieux  permet à chacun de trouver son indépendance. Ses nombreuses baies vitrées assurent une bonne luminosité en osmose avec l'environnement. Les toitures sont en bon état et l'assainissement est neuf.

Descriptif du bien

Code postal 33113


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1,30 ha


Surface loi Carrez (m²) 160


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1767


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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