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Maison 430 m² - 8 pièces - Langoiran (33550)

Prix 833 333
Ref VMA10000224

Description de l'offre

Un air de Provence dans l'Entre Deux Mers à 35 minutes de Bordeaux seulement, pour cette vaste maison bourgeoise avec son magnifique parc arboré d'environ 5000 m² aux essences multiples. Vous pourrez déambuler sur ses allées, écouter la nature, vous approprier la sérénité des lieux associant  le ruissellement de la source où les biches viennent s'abreuver, le bruissement des arbres, les oiseaux...  Dominant la vallée de la Garonne, de vastes terrasses avec vue remarquable invitent à la détente et à la méditation. Cette propriété chargée d'histoire, dont les premières fondations construites sur la roche datent du 12 ° siècle offre de belles salles de réception lumineuses. Deux étages desservent quatre grandes chambres, une salle de jeux, un boudoir, trois salles de bain et une salle d'eau. Une maison d'amis en pierre de 80m2 avec chai et cave attenants complète cette présentation. Possibilité d'acquérir 5000 m² de terrain supplémentaires avec grange à rénover.

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 430 m²


Surface loi Carrez (m²) 430


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Sur la vallée et la Garonne


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 833 333 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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